二手房评估值一般多少

二手房评估值因房屋具体情况而异，无法一概而论。依据《城市房地产管理法》，评估需遵循公正、公平原则，参照市场价格。若评估不实，可能影响交易公平，造成经济损失。
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二手房评估值视情况定。具体操作：1. 过户指导价评估，需了解政府发布的过户指导价；2. 网签价评估，参考网上签约价格；3. 合同价评估，依据双方最终成交价。每种方式都需结合房屋实际情况，如位置、面积、装修等，进行专业评估。
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二手房评估常见方式有过户指导价、网签价、合同价评估。选择方式时，应考虑房屋实际情况、市场行情及交易需求，确保评估结果合理公正。